Справки

Генеральная Доверенность на Продажу Квартиры образец

Картинка

Добавил: admin
Формат файла: RAR
Оценка пользователей: Рейтинг (4,1 из 5)
Дата добавления: 13.04.2018
Скачиваний: 5112 раз(а)
Проверен Dr.Web: Вирусов нет

Скачать

Генеральная Доверенность на Продажу Квартиры образец

Приказ Минюста РФ N 9-01-31-95, МВД РФ N 165 от 09. Остались какие-то вопросы или несные моменты? Авторские права на материалы сайта защищены. Доверенность на продажу квартиры необходима в случае, генеральная Доверенность на Продажу Квартиры образец сам продавец не хочет или не может заниматься предстоящей сделкой.

Обычно она оформляется на близкого человека, которому можно доверять. Неудивительно, ведь лицо, получившее такой документ, имеет все права на продажу имущества.

Генеральная Доверенность на Продажу Квартиры образец

В некоторых случаях доверенность оформляют на риэлтора, который впоследствии занимается продажей квартиры собственника. Вопрос доверенностей следует рассматривать соответственно статье 185 гражданского кодекса РФ. Документ может оформляться в 3 разновидностях, каждая из них имеет свои права и ограничения.

Такой вид имеет срок действия на протяжении 3 лет. Он включает больший круг полномочий, нежели первая разновидность документа.

Доверенное лицо может правомерно распоряжаться деньгами, подписываться, продавать, покупать, заключать договора и совершать иные действия от имени доверителя. В этом случае доверенность носит ограничительный характер, доверенное лицо занимается сбором документов и продажей квартиры или ее части.

Авторский комментарий на «Генеральная Доверенность на Продажу Квартиры образец»

  • После совершения сделки документ утрачивает свою силу.
  • В данном случае договор доверенности оформляется только на совершение некоторых действий.
  • Например, на сбор документации и составления договора купли-продажи определенного жилья.
  • Первая и последняя доверенности практически идентичны между собой.
  • Однако при сделке продажи подписи может поставить только доверитель.
  • Эти тонкости очень хорошо известны юристам.

Продажу доверенность на квартиру не оформляется просто на генеральная квартиры или ее частей. Такой документ дает все права доверенному лицу для совершения полноправных действий. Правоведы утверждают, доверенность понятия квартиры доверенности не существует, на просто доверенность образец сроком действия 3 года. 1 «Безотзывная доверенность» ГК РФ.

Согласно ей, теперь можно составлять доверенность, которая не подлежит отозванию. Часто договора купли-продажи совершают через риэлтерские агентства.

Генеральная Доверенность на Продажу Квартиры образец

Такой шаг оправдан, ведь специалисты, занимающиеся недвижимостью на постоянной основе, лучше всех знают, какие генеральная Доверенность на Продажу Квартиры образец необходимо приготовить, как продать квартиру и какие камни порой могут встречаться в этой сфере. Однако при оформлении доверенности на риэлтора стоит подумать, какой вид подойдет для благополучного совершения сделки. Многие предпочитают оформлять разовую доверенность, действие которой выходит после совершения всех процедур.

Юристы не советуют оформлять этот вариант. Дело в том, что недобросовестные риэлторы могут воспользоваться документом для совершения мошенничества. При совершении процедуры отчуждения, подписи членов проживающей семьи в продаваемой квартире не требуются, и мошенник запросто может переписать жилье на определенную личность, а также, благодаря наличию доверительного документа, зарегистрировать ее в регистрационной структуре. Вы сможете указать в договоре, какие именно документы он должен собрать, а также в каких случаях необходимо ваше персональное присутствие.

Итак, все доверенности должны оформляться только в нотариальном порядке, согласно статьям 180-188 ГК РФ, которые регулируют правила оформления доверенностей. Для регистрации у нотариуса, необходимо явиться к нему вместе с лицом, на которого оформляется доверенность. Паспорт личности, на которую оформляется доверенность.

Генеральная Доверенность на Продажу Квартиры образец

Следует очень внимательно отнестись к составлению договора. Рекомендуется оформить специальную доверенность и обязательно указать, какими полномочиями будет обладать доверенное лицо. Особенно тщательно отнеситесь к перерегистрации собственников квартиры. Укажите, что без вашего присутствия в органах не могут совершить действия с недвижимостью. Так вы обезопасите себя от мошенничества.

Продажа квартиры будет осуществляться согласно условиям, прописанным в доверенности. Если она специальная, то после сбора всех необходимых документов и вашего пересмотра их, вы все вместе отправитесь к нотариусу для заключения сделки.

При продаже необходимо будет сделать оплату налога. После подписания обычно происходит процедура передачи денег.

Оформление договора купли-продажи может обойтись в сумму 10 000 -12 000 рублей, но все зависит от стоимости продаваемой недвижимости. Здравствуйте, можно ли в доверенность на продажу включить строку: при условии оплаты всех задолженностей по квартире покупателем? Ваш e-mail не будет опубликован.

В какой срок нужно поставить машину на учет после покупки? Она дается на совершение какого-либо одного действия.